Maisons de ville neuves Blue View Heights à vendre à Manilva
Blue View Heights est un ensemble de maisons de ville situées à Manilva, offrant des vues sur la mer et une orientation sud-ouest. Ces propriétés, déjà construites, se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, à courte distance en voiture de la plage. Elles représentent une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Situées à Manilva, Blue View Heights offrent un accès rapide à la côte et aux commodités locales. L'environnement, bien que paisible, nécessite l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens, en raison de sa situation légèrement en retrait.
Agencement
Ces maisons de ville avec quatre chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace. La conception inclut des espaces extérieurs privés et des équipements communautaires pour un confort de vie optimal.
État du projet
Le projet Blue View Heights est achevé, ce qui permet une occupation immédiate. Les maisons sont conçues avec des finitions modernes et des espaces de vie fonctionnels, adaptées à une résidence permanente ou secondaire.
Points d'attention
Blue View Heights, bien que proche de la côte, exige l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements. L'offre de transport en commun est présente, mais les résidents dépendent principalement de leur véhicule personnel.
Style de vie & Environs
Blue View Heights convient aux personnes qui recherchent une maison spacieuse avec vue sur la mer, dans un environnement calme mais nécessitant l'utilisation d'une voiture. Les familles apprécieront les quatre chambres et les équipements communautaires tels que la piscine, la salle de sport et le spa. Ce projet peut également intéresser ceux qui souhaitent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, offrant un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux ports de plaisance de la région. Les personnes qui apprécient la tranquillité et la nature environnante trouveront ce lieu agréable, à condition d'être conscientes de la dépendance à la voiture pour les déplacements.
Qualité de construction & Finitions
Les maisons de Blue View Heights sont construites avec des matériaux modernes et durables. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers de qualité. Les salles de bains sont dotées de finitions élégantes. Les maisons bénéficient de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation thermique et acoustique contribue à une meilleure efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses privées et des jardins communs paysagers. La fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les maisons de ville à Blue View Heights sont disponibles à partir de 490 000 €. Ces propriétés offrent quatre chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 139 m². Chaque maison dispose d'un garage privé et d'un espace de stockage supplémentaire. Les prix varient en fonction de la taille du jardin et de l'emplacement spécifique dans le complexe.
Contexte & Environs
Vivre à Blue View Heights signifie profiter d'un cadre de vie paisible avec des vues sur la mer. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse privée, suivi d'une baignade dans la piscine commune. Les résidents peuvent se rendre facilement en voiture aux plages voisines pour déjeuner ou dîner. Le soir, les terrasses orientées sud-ouest offrent un cadre adapté pour se détendre et admirer le coucher du soleil. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance ajoute une dimension de loisirs à la vie quotidienne.
Emplacement: Manilva
Cadre de vie & Environs
Blue View Heights offre un équilibre entre tranquillité et commodités. Situé à Manilva, ce projet se trouve à proximité de plusieurs plages et terrains de golf, offrant une variété d'activités de loisirs. Les résidents peuvent profiter des restaurants et des cafés locaux, ainsi que des commerces de proximité. Les centres de santé et les pharmacies sont également facilement accessibles. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les villes voisines telles que Marbella et Estepona. Bien que la voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements, l'environnement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Carte & Emplacement
La carte montre l'emplacement de Blue View Heights à Manilva, à proximité des plages, des terrains de golf et de la marina de La Duquesa. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers les villes voisines.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Blue View Heights se trouve à quelques minutes en voiture des plages de Playa de la Chullera (2,5 km) et La Duquesa (4,5 km). L'aéroport de Malaga est à environ 19 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) et Club de Golf La Cañada (5,8 km). Une pharmacie est située à 2,6 km et un supermarché à 3,9 km. La marina de La Duquesa est à seulement 1,7 km, offrant des restaurants, des cafés et des boutiques.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C. La région profite de plus de 3 845 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte contribuent à un climat agréable. La région est également caractérisée par une végétation méditerranéenne luxuriante.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Terrains de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Les plages de Manilva, comme Sabinillas, arborent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. La région offre une variété d'activités nautiques, telles que la voile, la plongée et le paddle. Les amateurs de golf peuvent profiter des nombreux terrains de golf de la région, tels que le Real Club de Golf de Sotogrande et La Duquesa Golf. Les installations sportives locales comprennent des centres de fitness, des courts de tennis et des terrains de football. La marina de La Duquesa propose également des excursions en bateau et des activités de pêche.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Manilva est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et Sotogrande. Cette position stratégique offre un accès facile aux commodités et aux attractions des villes voisines. Marbella est à environ 30 minutes en voiture, tandis que Gibraltar est à environ 45 minutes. Manilva est connue pour son atmosphère paisible, ses vignobles et ses plages de sable fin.
Détails du projet
Ref: CS637322
Résumé
- Maisons de ville avec vue sur la mer à Manilva
- Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal
- Quatre chambres et trois salles de bains
- Equipements communautaires : piscine, salle de sport, spa
- Proche des plages, des terrains de golf et de la marina
Comparaison régionale
En comparant Blue View Heights avec d'autres projets à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Pure Sun (à partir de 398 000 €), on constate que les prix sont dans une fourchette similaire. Cependant, Blue View Heights se distingue par ses équipements communautaires complets, incluant une piscine, une salle de sport et un spa. Golden View II (à partir de 562 750 €) offre également des vues panoramiques, mais à un prix plus élevé. Le choix dépendra donc des priorités de l'acheteur : emplacement, équipements ou budget.
Questions fréquentes sur Blue View Heights
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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